1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
足立区
47.2万円/㎡
前年比+11.8%
パークステージ王子宮城
東京都足立区宮城一丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩21分
1995年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 81.23㎡の場合
相場
3,725万円
45.9万円/㎡
1,896
3,116
4,335
5,555
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,335万円
38.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
パークステージ王子宮城
3,190万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 81.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,190万円 | 39.3万円 | 4階 | 81.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,190万円 | 39.3万円 | 4階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,999万円 | 36.9万円 | 6階 | 81.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/17 | 2,999万円 | 36.9万円 | 6階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,990万円 | 36.8万円 | 6階 | 81.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,199万円 | 39.4万円 | 6階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,199万円 | 39.4万円 | 6階 | 81.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,299万円 | 40.6万円 | 6階 | 81.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,299万円 | 40.6万円 | 6階 | 81.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,299万円 | 40.6万円 | 6階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,399万円 | 41.8万円 | 6階 | 81.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,399万円 | 41.8万円 | 6階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,499万円 | 43.1万円 | 6階 | 81.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,599万円 | 44.3万円 | 6階 | 81.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 3,599万円 | 44.3万円 | 6階 | 81.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,599万円 | 44.3万円 | 6階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | パークステージ王子宮城 足立区宮城一丁目 | 小台駅21分 | 3,190万円 | 39.3万円 | 81.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/13 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/10 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,298万円 | 43.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 志茂駅39分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/05 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,999万円 | 45.1万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/01 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | エンゼルハイム鹿浜第7 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/11 | エンゼルハイム鹿浜第5 足立区鹿浜七丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/10 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/10 | エンゼルハイム鹿浜第5 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,690万円 | 43.2万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/26 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,120万円 | 49.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、足立区では11.8%上昇しています。
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1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ソフィア西新井
東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 3分
1983年築 / 7階建 / 100戸 / RC造